并购王孙宏斌又出手 融创近20亿元拿下海航地产两公司

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2018-04-17

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并购王孙宏斌又出手 融创近20亿元拿下海航地产两公司

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 并购王孙宏斌又出手了,而这一次收购的项目来自近况不佳的海航系。   3月12日晚,海航基础发布两则股权收购公告,公司孙公司海航地产拟以亿元出售海南两个公司的全部股权,接盘方为融创旗下的海南融创昌晟。

  公告显示,海航地产拟与海南融创昌晟签订《股权转让协议》,出售海航地产所持有的海南海岛建设物流有限公司100%的股权,转让价款约亿元。

交易价格与账面价值相比溢价约亿元。 此外,海航地产还拟与海南融创昌晟签订《股权转让协议》,出售海航地产所持有的海南高和房地产开发有限公司100%的股权,转让价款亿元。

交易价格与账面价值相比溢价约亿元。

 对于上述两笔交易,海航基础表示,交易是根据公司实际经营情况做出的合理调整,综合考虑了公司利益及经营发展需要。 公司本次出售海岛物流及高和房地产100%的股权有利于实现公司资源的有效整合,优化公司资产结构,推动公司战略转型,加快公司基础设施投资建设业务的发展,有利于提升公司整体的盈利水平。

交易完成后预计将增加投资收益亿元、亿元及净利润亿元、亿元(以上数据为公司测算数据,未经审计),对公司战略发展及财务状况均有积极影响。

  实际上,作为融创的掌舵人,孙宏斌一直对并购青睐有加,因为这样可以有效降低拿地成本,而上述收购也让融创以一个较为合适的价格,增加了其在海南的土地储备。

同时,此前不久,孙宏斌还表示,房地产行业进入下半场后,小公司没法做,大公司其实也在快速整合。 从目前的数据上来看,大企业发展速度要比小企业更快,因为归根到底房地产行业是比拼钱的生意。 过去是国企、央企可以借到钱,当下市场资金较为充裕,企业规模越大越能借到(便宜)钱。

  此外,3月4日,融创上海商置与盛煦地产在上海宣布,将共同发起国内首支存量资产并购基金,基金规模达200亿元。 据悉,该基金将聚焦一、二线城市的核心商业存量资产,例如具备潜力的写字楼、酒店、商场等。 而这也是融创继入股链家后,在存量市场的进一步布局。   值得注意的是,孙宏斌此前主导的大手笔收购已经收获了一些成果,并为其接下来的动作增添了更多信心。 根据融创此前发布的业绩预告,公司2017年股东应占溢利有望同比大幅增长超过240%。

增长的原因是报告期内收入同比大幅增长超过80%,毛利率较上年度提升约7个百分点,同时考虑了集团对乐视的相关投资计提的若干减值拨备,及因并购物业项目而产生的业务合并收益获得增长的影响。

  截至2018年2月底,融创实现合约销售金额亿元,同比增长87%;合约销售面积约万平方米,合约销售均价约人民币16110元/平方米。

  当中国队带着1∶0的领先优势结束上半场时,或许有不少球迷相信国足队员能够知耻而后勇,如一年前一样夺得中国杯的季军。然而下半场的短短5分钟内,所有的希望化为泡影,从第五十八分钟到第六十三分钟,捷克队凭借凌厉的攻势连入3球,一举奠定胜局。

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  (记者潘斌)  新华网北京8月22日电(孙蒙蒙)“绿色品质中国行——聚焦中国木质林产品”新闻发布会8月21日在北京举行。会上业内人士指出,木质林产品行业正处在一个重要转型期,但是由于少数企业没有按照生产标准生产、销售,造成了消费者对木质林产品的不信任,影响了行业、企业的发展。

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